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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 202.300 € (cod.65ddc5f9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 202.300 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
202.300 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.337 €/m² e
3.357 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Milano 2 (da 2.255 €/m² a 6.405 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano San Felice, mentre la zona di Milano 2 risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Milano 2, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
3.610 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Resystems
DESCRIZIONE
MILANO 2 - NEGOZIO/UFFICIO DI RAPPRESENTANZA CON 3 VETRINE ReSystems Srl propone immerso nel verde, nella tranquillità e nella riservatezza dell'esclusivo contesto di Milano 2, in vendita un luminoso negozio angolare di 129 mq, perfetto per essere utilizzato anche come ufficio di rappresentanza, studio professionale o showroom. L'immobile gode di un eccezionale visibilità grazie alle sue tre ampie vetrine angolari che garantiscono una splendida luce naturale a tutto l'ambiente interno
