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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco a 550.000 € (cod.65dc6514)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SAVERIO DE DONATO) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4365 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.989 €/m² e
4.406 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per appartamenti (da 2.830 €/m² a 4.515 €/m²) e per quadrivani (da 2.995 €/m² a 5.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovagnasco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovagnasco) è pari a
3.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
Segrate-Rovagnasco: in contesto di recentissima costruzione (A+) proponiamo elegante quattro locali doppi servizi ottimamente rifinito composto da ingresso, soggiorno con cucina abitabile, tre camere, due bagni e due ampi terrazzi; infissi in taglio termico con doppio vetro, allarme volumetrico-perimetrale e impianto di raffrescamento in ogni stanza. La palazzina di recentissima costruzione è orientata ad ottenere il massimo risparmio energetico ed è dotata di impianto geotermico, pannelli fotovoltaici, pannelli radianti a pavimento e contabilizzazione di riscaldamento e raffrescamento autonomi; massimo isolamento termico e acustico. L'immobile si trova in condizioni interne pari al nuovo ed è completato nella proprietà dalla cantina e da un ampio box singolo di 27 mq
