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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Segrate in zona Rovagnasco a 722.000 € (cod.65dc3248)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 722.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Silvio Pellico nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PROGRAMMA CASA SERVIZI) a
722.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3760 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.425 €/m² e
3.788 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per case indipendenti (da 2.910 €/m² a 4.780 €/m²) e per ville (da 2.570 €/m² a 4.260 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovagnasco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rovagnasco pressi Via Silvio Pellico) è pari a
3.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGRAMMA CASA SERVIZI
VIA EMILIA N.18, Segrate (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con caminetto
Immersa nella tranquillità e nella riservatezza dell'esclusivo Villaggio Ambrosiano di Segrate, alle porte di Milano, proponiamo in vendita una VILLA SINGOLA con giardino privato di oltre 430 mq, ideale per chi cerca spazio, comfort e privacy a pochi minuti dal centro citta'. La proprieta' si sviluppa su due soli livelli abitativi per una superficie complessiva di circa 200 mq, oltre ad un funzionale piano cantina utilizzabili in diversi modi. L'ingresso principale si trova proprio al centro della casa; al piano terra troviamo un ampio atrio d'ingresso e subito dopo il salone doppio con camino, molto luminoso grazie alla grande vetrata esposta a Sud e 2 finestre, una a Nord e l'altra a Est. Cucina abitabile e tinello di generose dimensioni, eventualmente unibili, bagno di servizio al piano. Tutti gli ambienti della zona giorno sono in diretto collegamento con l'area del giardino attrezzata per il barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto in assoluta comodita'. La piscina puo' essere collocata strategicamente per garantire l'esposizione al sole piu' adatta alle esigenze di utilizzo. Sempre al piano terra il box, ormai piccolo per le auto attuali ma molto utile da utilizzare come dependance o locale multiuso. Ampi spazi per le auto e possibilita' di costruire un box. Al piano superiore la zona notte composta da: uno studio con ampia vetrata a Sud, 3 camere da letto di grandi dimensioni, bagno e ripostiglio trasformabile in bagno. Spazio sottotetto utilizzabile come soppalco. Al piano seminterrato l'ampio locale cantina da utilizzare a piacimento, come cantina vini o tavernetta. In giardino sono presenti bellissimi alberi ad alto fusto di oltre 50 anni e ampi spazi da destinare a area barbecue o zona orto per coltivazioni a km zero. Dettagli tecnici: - Camere da letto: 4 - Bagni: 2/3 - Giardino privato: oltre 430 mq Posizione strategica: Situata nella zona Est di Milano, la proprieta' garantisce un rapido collegamento con: - Centro citta' - Aeroporto di Linate - Reti tangenziali e autostradali - Principa[…]
