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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco a 285.000 € (cod.65db6e84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Arca s.r.l. Società unipersonale) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.280 €/m² e
3.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per appartamenti (da 2.825 €/m² a 4.505 €/m²) e per trivani (da 2.725 €/m² a 4.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovagnasco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovagnasco) è pari a
3.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arca s.r.l. Società unipersonale
Via casati, 165 - 20862 - arcore (mb) & foro buonaparte, 57 - Via casati, 165 - 20862 - arcore (mb) & foro buonaparte, 57 - 2012, Milano (MI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
NEL CENTRO DI SEGRATE, AMPIO TRILOCALE CON OTTIMA ESPOSIZIONE L'appartamento si trova al terzo piano dotato di ascensore, ha l'affaccio principale a sud, ovvero sulla Via XXV Aprile ed caratterizzato da locali di generose dimensioni e altezza dei soffiti di 3m che danno un immediato senso di ariosit, dispone di ingresso, cucina abitabile, due camere, soggiorno, bagno e ripostiglio. L'immobile parzialmente da ristrutturare, offrendo cos la possibilit di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. L'impianto di riscaldamento centralizzato e alimentato a metano. Completamo la propriet una cantina, utile per riporre oggetti di vario genere e sfruttare al meglio gli spazi dell'appartamento e un BOX, acquistabile separatamente al prezzo di ? 25.000 La posizione risulta essere di sicuro interesse per tutte le comodit a disposizione, come servizi di prima necessit, scuole, supermercati e mezzi di trasporto. Per maggiori informazioni pu chiamare o inviare un messaggio whatsapp al numero 392 060 4504 - SC9647401
