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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio a 470.000 € (cod.65d8485f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3241 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.490 €/m² e
3.912 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.845 €/m² a 4.500 €/m²) e per quadrivani (da 2.580 €/m² a 3.970 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre nella zona di Redecesio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio) è pari a
3.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WICASA.IT
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Segrate - Redecesio, posizione strategica che coniuga il verde residenziale alla comodità di Milano. La zona è perfettamente collegata tramite le linee autobus 923, 924 e 928, che permettono di raggiungere rapidamente l'Ospedale San Raffaele, la stazione M2 di Cascina Gobba e la stazione ferroviaria di Segrate (Passante S5/S6). Servizi essenziali come l'Esselunga di Segrate, scuole e parchi sono a portata di mano, garantendo un'altissima qualità della vita a pochi minuti dal centro città e dall'Idroscalo. Proponiamo in contesto residenziale, edificato nell’anno 2006, un appartamento con tripla esposizione di 4 locali con doppi servizi, 3 terrazzini, cantina e box auto. L’unità immobiliare è così composta: ingresso sull’ampia zona living con cucina a vista ed accesso a 2 terrazzini, camera matrimoniale con bagno e terrazzino privati, ripostiglio, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, stanza studio, cantina e box auto compresi nel prezzo. Le spese condominiali si attestano a circa euro 250,00 mensili. Caratteristiche dell’immobile: - infissi esterni in legno con doppio vetro - pavimentazione in parquet - tapparelle automatizzate in zona giorno e predisposizione in tutti i locali - antifurto volumetrico e perimetrale - videocitofono - impianto di climatizzazione - riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2024 L'immobile proposto in vendita è in esclusiva WICASA.it WICASA.it Siamo per la trasparenza, la correttezza e l’efficienza. Siamo per l’onestà, la preparazione e l’organizzazione. Siamo per il garbo e la cordialità. E lo siamo da oltre trent’anni
