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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio a 542.000 € (cod.65d737c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 542.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Minerva Case) a
542.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3613 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.447 €/m² e
3.862 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.845 €/m² a 4.500 €/m²) e per quadrivani (da 2.580 €/m² a 3.970 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre nella zona di Redecesio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio) è pari a
3.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
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SEGRATE – REDECESIO, Cascina Fra di Sesto, disponiamo di splendido appartamento di recente costruzione su due livelli. L’immobile dispone di quattro locali e servizio, dotato di finiture di pregio di livello superiore, tra cui scala di design che collega elegantemente i piani. L'immobile è dotato di doppia esposizione, riscaldamento centralizzato a pavimento con regolazione autonoma e ascensore. Completa la proprietà un ampio loggiato ideale per godersi momenti di relax. Poss. Box doppio
