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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco a 327.000 € (cod.65d72971)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 327.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
327.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2843 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.400 €/m² e
3.777 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO) per appartamenti (da 2.820 €/m² a 4.550 €/m²) e per quadrivani (da 2.895 €/m² a 5.065 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovagnasco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovagnasco) è pari a
3.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casabella sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione
IMMOBILIARE CASABELLA, PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE: FABIO 333.61. 74.269. SEGRATE – VIA CABOTO, 2 QUADRILOCALE PIANO ALTO CON TERRAZZO E DOPPI SERVIZI. \ Descrizione contesto-zona L'immobile è ubicato in un contesto di recente costruzione, caratterizzato da un ottimo isolamento acustico e termico, quartiere tranquillo, immerso nel verde, ben collegato con i mezzi di trasporto e situato in una posizione strategica per raggiungere gli svincoli autostradali
