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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 750.000 € (cod.65d655f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Cervi nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STUDIO VATTORI) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.044 €/m² e
4.330 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.330 €/m² a 4.775 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, ma anche la zona di Milano 2 è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2 pressi Via Fratelli Cervi) è pari a
4.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage con giardino di recente costruzione
Residenza Spiga, nel cuore verde e riservato di Milano 2, proponiamo un’elegante dimora che coniuga armonia, luce e qualità abitativa. La residenza, ubicata in zona strategica a pochi passi da tutti i servizi principali, negozi, supermercati, scuole, fermate mezzi pubblici di superficie e vicinissima all'ospedale San Raffaele, gode di elevata riservatezza e praticità. L’appartamento, posto al quarto piano, elegante e ben distribuito, ha una tripla esposizione e tutti i bagni sono dotati di finestra. La zona giorno si compone di un ampio salone con affaccio sul terrazzo che offre la vista sul magnifico giardino della residenza, la cucina abitabile con affaccio sulla balconata ed il bagno di servizio. Il disimpegno zona notte conduce ad una prima camera con ripostiglio, il bagno, due camere con affaccio sulla balconata ed infine alla camera matrimoniale con bagno in suite. La tripla esposizione garantisce un’eccellente luminosità durante tutta la giornata. Vano cantina al piano seminterrato. Le facciate condominiali sono state oggetto di rifacimento nel 2021. Euro 750.000. Disponibile un box doppio in lunghezza, venduto a parte al prezzo di € 50.000
