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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio a 279.000 € (cod.65d460d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.527 €/m² e
3.923 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.855 €/m² a 4.360 €/m²) e per bivani (da 2.865 €/m² a 4.545 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre nella zona di Redecesio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio) è pari a
3.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Segrate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con garage di recente costruzione di nuova costruzione
Bilocale recente in vendita a Redecesio – piano alto, libero subito In contesto moderno e ben curato, proponiamo luminoso bilocale di recente costruzione situato a piano alto, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una soluzione pronta da abitare. L’appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la grande luminosità grazie all’esposizione aperta. La zona giorno con cucina a vista si affaccia su un piacevole balcone, perfetto per momenti di relax
