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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco a 327.000 € (cod.65d42957)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 327.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
327.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2843 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.374 €/m² e
3.749 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO) per appartamenti (da 2.820 €/m² a 4.490 €/m²) e per quadrivani (da 2.975 €/m² a 4.990 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre la zona di Rovagnasco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovagnasco) è pari a
3.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casabella sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione
IMMOBILIARE CASABELLA, PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE: FABIO 333.61. 74.269. SEGRATE – VIA CABOTO, 2 QUADRILOCALE PIANO ALTO CON TERRAZZO E DOPPI SERVIZI. \ Descrizione contesto-zona L'immobile è ubicato in un contesto di recente costruzione, caratterizzato da un ottimo isolamento acustico e termico, quartiere tranquillo, immerso nel verde, ben collegato con i mezzi di trasporto e situato in una posizione strategica per raggiungere gli svincoli autostradali
