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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 240.000 € (cod.65cd64e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Conte Suardi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BRANDINI) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3287 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.001 €/m² e
4.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore di Segrate Via Conte Suardi, in piccola palazzina nel tenuta e con ascensore disponiamo di ottimo appartamento al piano primo completamente ristrutturato composto da ampio ingresso e corridoio, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno e due balconi, anche i serramenti sono stati tutti rifatti di recente sia quelli esterni in alluminio e pvc con doppio vetro, zanzariere e cassonetti sia le porte interne in legno douglas; il riscaldamento e' centralizzato con valvole termostatiche interne, mentre il condizionamento e' autonomo. L’immobile si trova in una via tranquilla e riservata a breve distanza dal centro cittadino e dai parchi di Segrate. Ottimamente collegato grazie alla vicinanza alle tangenziali, all’Ospedale San Raffaele e alle fermate ATM con collegamento alla MM Cascina Burrona. Gli appartamenti gestiti da Immobiliare Brandini sono affidati in esclusiva. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare l’agenzia che Vi fornira' una consulenza professionale personalizzata e Vi seguirà passo dopo passo nel processo di acquisto, dall’appuntamento per visionare l’immobile, alla proposta, dalla gestione della trattativa e stesura del preliminare di compravendita con relativa registrazione presso l'Agenzia delle Entrate
