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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 275.000 € (cod.65cd639d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.267 €/m² e
3.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CFC Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con cortile
Nel centro di Segrate, in Via Giuseppe Mazzini 24, proponiamo in vendita un trilocale situato al piano rialzato (primo fuori terra) di una palazzina residenziale di quattro piani, in posizione centrale e particolarmente comoda per l’accesso a tutti i principali servizi. L’appartamento gode di una piacevole luminosità naturale grazie all’esposizione a ovest della zona giorno ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, camera matrimoniale, seconda camera di generose dimensioni e bagno finestrato con doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di infissi in alluminio con doppi vetri, zanzariere, inferriate, pavimentazione in ceramica, tende da sole e impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole e contabilizzatori, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box singolo al prezzo di € 15.000, situato all’interno del cortile condominiale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: nel raggio di pochi minuti a piedi sono facilmente raggiungibili scuole, supermercati, aree verdi, strutture sportive e attività commerciali. Ottimi anche i collegamenti con Milano e con l’hinterland grazie alla vicinanza della fermata autobus di Via Morandi (Cimitero), servita dalle linee 924, 925 e 965, distante circa 120 metri, e alla stazione ferroviaria di Segrate, raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, con collegamenti rapidi verso il centro di Milano e le principali direttrici urbane. Le informazioni e le immagini NON rappresentano elemento contrattuale. Per visionare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: CFC – Filiale di Segrate Via XXV Aprile 10/12, Segrate (MI) Telefono: 02.22. 17.91. 43 Cellulare: 37.55.88.18.36
