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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio a 195.000 € (cod.65c218a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trento nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2407 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.401 €/m² e
3.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.590 €/m² a 4.270 €/m²) e per trivani (da 2.675 €/m² a 3.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre nella zona di Redecesio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio pressi Via Trento) è pari a
3.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
Invece i prezzi per la zona di Redecesio (+5,37%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
Trilocale Ristrutturato con Giardino – Via Trento 41, Segrate Redecesio (MI) Proponiamo in vendita trilocale situato al piano rialzato in Via Trento 41, nel quartiere Redecesio di Segrate, con abitabilità immediata. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026 e si presenta in ottime condizioni. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata: l'ingresso, il soggiorno con cucina abitabile a vista, due camere da letto — di cui una matrimoniale — un bagno e un pratico ripostiglio compongono una soluzione completa e pronta all'uso. I pavimenti in gres conferiscono un aspetto moderno e di qualità a tutti gli ambienti. I tre condizionatori con pompa di calore — installati in soggiorno, camera e camera matrimoniale — garantiscono il massimo comfort sia in estate che in inverno. Il riscaldamento è centralizzato. Le finestre sul retro sono dotate di inferriate, a garanzia di una maggiore sicurezza. Completano la proprietà una cantina e l'accesso al giardino condominiale. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare separatamente un box singolo, per chi desidera uno spazio auto privato e coperto. Segrate è uno dei comuni più comodi e ben posizionati dell'hinterland milanese, a pochi minuti dall'aeroporto di Linate e con ottimi collegamenti verso il centro di Milano. Il quartiere Redecesio è una zona residenziale tranquilla e ben servita, con supermercati, bar, ristoranti, scuole e attività commerciali facilmente raggiungibili, oltre a parchi e piste ciclabili per chi ama vivere a contatto con il verde. Una proposta completa per chi cerca un trilocale ristrutturato, ben dotato e pronto all'uso in una zona comoda e servita alle porte di Milano
