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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio a 149.000 € (cod.65c218a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trento nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2980 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.416 €/m² e
3.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 4.305 €/m²) e per bivani (da 2.660 €/m² a 4.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre nella zona di Redecesio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio pressi Via Trento) è pari a
3.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
Invece i prezzi per la zona di Redecesio (+5,77%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Bilocale con Cantina – Via Trento 41, Segrate Redecesio (MI) Proponiamo in vendita bilocale situato al piano rialzato in Via Trento 41, nel quartiere Redecesio di Segrate, con abitabilità immediata. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e pronto all'uso. Gli spazi sono distribuiti in modo semplice e funzionale: il soggiorno luminoso con cucina a vista, una camera da letto e un bagno compongono una soluzione pratica e confortevole. L'esposizione est-sud garantisce una buona luminosità naturale. Gli infissi in PVC assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà una cantina. Il riscaldamento centralizzato garantisce comfort senza pensieri di gestione. Segrate è uno dei comuni più comodi e ben posizionati dell'hinterland milanese, a pochi minuti dall'aeroporto di Linate e con ottimi collegamenti verso il centro di Milano. Il quartiere Redecesio è una zona residenziale tranquilla e ben servita, con supermercati, bar, ristoranti, scuole e attività commerciali facilmente raggiungibili, oltre a parchi e piste ciclabili per chi ama vivere a contatto con il verde. Una proposta concreta per chi cerca una soluzione ristrutturata e pronta all'uso in una zona comoda e servita alle porte di Milano
