Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Segrate a 879.000 € (cod.65c218a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Segrate, la richiesta di 879.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via del Rovere nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
879.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4803 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.153 €/m² e
3.672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Segrate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con giardino
Villa Singola con Giardino e Terrazzo – Via del Rovere 11, Segrate Villaggio Ambrosiano (MI) Proponiamo in vendita splendida villa singola su due livelli situata in Via del Rovere 11, nel cuore del Villaggio Ambrosiano di Segrate, in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate dell'hinterland milanese. La proprietà si sviluppa su più livelli con una distribuzione degli spazi curata e funzionale. Al piano terra si accede a un soggiorno luminoso e accogliente, affiancato da una cucina abitabile e da una suggestiva sala da pranzo ricavata in un gazebo chiuso su quattro lati, che si affaccia direttamente sul giardino — un ambiente unico e raffinato, ideale per pranzi e cene in ogni stagione. Il giardino privato è uno dei punti di forza della proprietà: curato nei minimi dettagli, ricco di piante e verde rigoglioso, con una caratteristica casetta in legno che funge da locale di servizio per attrezzi e deposito, affiancata da una zona pavimentata con tavolo, sedie e barbecue — uno spazio esterno completo, perfetto per vivere il giardino in ogni momento della giornata. Completa il piano terra un bagno con lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte: una prima camera da letto, e salendo ancora la camera matrimoniale di rappresentanza, dotata di ampio bagno privato, guardaroba e accesso diretto al terrazzo panoramico — uno spazio privilegiato per godersi il verde e l'atmosfera tranquilla del quartiere. Una terza camera da letto completa la zona notte. Il Villaggio Ambrosiano è uno dei quartieri più apprezzati di Segrate: un contesto residenziale esclusivo, silenzioso e ben curato, circondato dal verde e lontano dal caos cittadino, ma a pochi minuti dall'aeroporto di Linate e dal centro di Milano grazie alla comodissima vicinanza con il Passante Ferroviario linea S5. Supermercati, scuole, bar e attività commerciali sono facilmente raggiungibili, così come l'Idroscalo a soli pochi chilometri. Una proposta di livello per chi cerca una villa singola di carattere, curata e ben posizionata, in un[…]
