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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 390.000 € (cod.65c1e16d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA SALVATORE ALLENDE nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIOIN REAL ESTATE) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2617 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.490 €/m² e
3.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOIN REAL ESTATE
Piazza bruno buozzi ang. Via mantova 1, Milano (MI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino con ascensore da ristrutturare
In Via Salvatore Allende, a pochi minuti dal centro di Segrate e comodamente collegato a Milano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 140 mq, situato al secondo piano di uno stabile medio-signorile dotato di ascensore. Il contesto, risalente alla metà degli anni ’70, è stato recentemente oggetto di un intervento di riqualificazione che ha interessato facciate e parti comuni, ed è immerso in un curato giardino condominiale. L’abitazione si distingue per la generosa metratura e la razionale distribuzione degli spazi: ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con secondo balcone, quattro camere da letto, due bagni entrambi finestrati e una comoda cantina al piano terra. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto all’interno dello stabile. La zona è tranquilla e residenziale, ben servita da negozi di vicinato, scuole e aree verdi, e risulta particolarmente apprezzata per i collegamenti con Milano, garantiti dalle linee di trasporto pubblico locale, dalla vicinanza al passante ferroviario e dall’aeroporto di Linate, collegato alla linea metropolitana M4 che conduce rapidamente al centro città. A breve distanza si trovano inoltre supermercati e poli commerciali, oltre ai rinomati spazi verdi dell’Idroscalo e del Bosco della Besozza, ideali per attività all’aria aperta e tempo libero. Richiesta: € 390.000 per l’appartamento Box auto: € 15.000 (acquistabile separatamente
