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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro a 118.000 € (cod.65c1cbea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MANTEGNA SNC DI LOCICERO A. E MAROTTA) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3105 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.975 €/m² e
3.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO) per appartamenti (da 2.700 €/m² a 4.110 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, ma anche la zona di Novegro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novegro) è pari a
3.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MANTEGNA SNC DI LOCICERO A. E MAROTTA
Conte suardi 80, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
con cantina
L'immobiliare mantegna a Segrate , nella frazione di Novegro, proponiamo in vendita un monolocale con cucina separata , perfetto per giovani professionisti, lavoratori aeroportuali di linate , a pochissimi minuti dalla metropolitana M4 , che collega direttamente al centro di Milano in pochi minuti, spazio Extra introvabile: La proprietà conprende ben due cantine di pertinenza, Un plus fondamentale per un appartamento compatto. Novegro è una zona in forte espanzione e sempre più richiesta grazie ai suoi collegamenti d'eccellenza
