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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 750.000 € (cod.65bb9618)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STUDIO MILANO DUE SRL) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4573 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.372 €/m² e
4.791 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.275 €/m² a 4.605 €/m²) e per quadrivani (da 2.595 €/m² a 7.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
4.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MILANO DUE SRL
Via fratelli cervi - residenza ponti 1, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage
Nella splendida località di Milano Due, Vi proponiamo in vendita di circa 160 MQ sito al quinto piano, in buone condizioni interne e da personalizzare, così composto: ingresso - soggiorno con sala da pranzo ed accesso diretto sulla balconata angolare - ampia cucina abitabile - disimpegno che conduce alla zona notte dove troveremo camera da letto doppia con accesso diretto alla balconata di servizio - bagno con doccia finestrato - camera da letto padronale - bagno padronale con vasca e doccia anch'esso finestrato - ampio ripostiglio/lavanderia. Pavimentazione in parquet e gres porcellanato. Infissi con doppi vetri. Porta Blindata. Completano la proprietà, cantina e box doppio in lunghezza inclusi nel prezzo. Servizio di Portierato e di Vigilanza 24/24h. La zona si presenta ben collegata con Milano (metropolitana a Cascina Gobba, passante ferroviario a Segrate, autobus di linea) e fornita dei servizi principali (scuole, mezzi pubblici, ospedale, supermarket, centro sportivo, ecc
