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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Segrate in zona Rovagnasco a 107.000 € (cod.65bad2c7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 107.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PASSIONE CASA - Reale Estate Agency) a
107.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2377 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.418 €/m² e
2.626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per uffici (da 1.545 €/m² a 2.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro, mentre la zona di Rovagnasco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rovagnasco, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.275 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-15,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PASSIONE CASA - Reale Estate Agency
Via Manzoni 43, Via Manzoni 43, 20121, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Ufficio - Disponibile per vendita o locazione un ufficio di circa mq 45 al piano terra con ascensore in zona Rovagnasco di Segrate. L'immobile, completamente ristrutturato a nuovo, è composto da un unico vano
