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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco a 218.000 € (cod.65b895be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2986 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.468 €/m² e
3.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per appartamenti (da 2.835 €/m² a 4.550 €/m²) e per bivani (da 2.930 €/m² a 4.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro, ma anche la zona di Rovagnasco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovagnasco) è pari a
3.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
Invece i prezzi per la zona di Rovagnasco (-2,04%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino di recente costruzione da ristrutturare con cortile
Via Amendola: proponiamo in contesto degli anni '80 splendido bilocale di 73mq con due terrazzi ed ingresso indipendente. L'immobile al suo interno è composto da un ingresso diretto da terrazzo/patio, soggiorno, cucina abitabile con accesso ad un ampio balcone e zona notte con bagno padronale finestrato e camera da letto matrimoniale. Luminoso, con possibilità di trasformazione in piccolo tre locali, l'immobile si presenta in buono stato abitativo; i serramenti sono in legno con doppio vetro camera, le inferriate sono presenti in tutte le finestre e l'aria condizionata è presente nella zona notte. La pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un vano cantina sito al piano terra. Il condominio è immerso in un gradevole contesto con giardino condominiale e posto bici. Libero a rogito. Il condominio è ubicato in una ottima zona servita da supermercati, scuole ed asili. facile il raggiungimento con il centro di Segrate e con la Milano tramite la fermata del Bus (Linea 924) a 450 metri circa
