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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 345.000 € (cod.65b55138)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA CARAVAGGIO nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5948 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.162 €/m² e
4.613 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CFC Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
All’interno dell’esclusivo contesto “Village” di Segrate, in Via Caravaggio 2, proponiamo in vendita raffinato appartamento di 2 locali situato al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di comfort, stile e qualità abitativa. L’ingresso introduce a una luminosa zona living con cucina a vista, un ambiente armonioso e ben distribuito, pensato per coniugare estetica e funzionalità. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da una comoda cabina armadio, perfettamente integrata. Il bagno, di generose dimensioni e finestrato, offre un elevato livello di comfort e cura nei dettagli. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio balcone loggiato, uno spazio esterno riservato e vivibile, ideale per momenti di relax, con accesso diretto sia dal soggiorno che dalla camera da letto. L’immobile è rifinito interamente in parquet, che dona continuità ed eleganza agli ambienti, ed è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con gestione centralizzata e utilizzo autonomo, per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e il servizio di portineria attivo 24 ore su 24. Il prestigioso complesso residenziale offre inoltre servizi esclusivi come palestra e piscina condominiale, pensati per garantire benessere e qualità della vita in un contesto riservato e curato. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l’abitazione si trova a pochi passi dal passante ferroviario, che consente di raggiungere rapidamente il centro di Milano, rendendo questa soluzione ideale anche per chi desidera coniugare tranquillità residenziale e praticità negli spostamenti quotidiani. Le informazioni e le immagini NON rappresentano elemento contrattuale. Per visionare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: CFC – Filiale di Segrate Via XXV Aprile 10/12, Segrate (MI) Telefono: 02.22. 17.91. 43 Cellulare: 37.55.88.18.36
