Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 325.000 € (cod.65b4db6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3350 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.235 €/m² e
4.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Segrate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CFC Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita elegante trilocale di 95 mq. Ca. completamente ristrutturato nel 2018, situato al 1° piano di una palazzina recentemente riqualificata nelle parti esterne. L’appartamento si presenta in condizioni pari al nuovo ed è pronto da abitare, con finiture moderne e soluzioni impiantistiche di alto livello. La disposizione interna è razionale e funzionale: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, dotato di impianto di irrigazione e attacco acqua; cucina abitabile separata con secondo balcone e cucina su misura mai utilizzata; zona notte composta da camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato con ampia doccia 140x80 e termoarredo, oltre al secondo bagno di servizio cieco sempre con ampia doccia 140x80 e termoarredo anch’esso mai utilizzato. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di un box singolo a €18.000. L’immobile è dotato di ogni comfort: riscaldamento autonomo con possibilità di gestione temperatura indipendente per ogni ambiente, aria condizionata Daikin con pompa di calore, pavimentazione in ceramica effetto legno, infissi in PVC effetto legno con doppi vetri temperati, tapparelle motorizzate con comando singolo e centralizzato, zanzariere, inferriate e porta blindata in classe 3, porte interne in legno pieno, caloriferi e relative tubature completamente sostituiti, caldaia di ultima generazione posizionata esternamente, videocitofono e tende da sole. La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono Milano e le principali arterie di collegamento. Nelle vicinanze sono presenti fermate autobus per Milano (a circa 5 minuti a piedi) e la Stazione di Segrate (a circa 5 minuti in auto), oltre a servizi, scuole e aree verdi come l’Idroscalo. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e inserito in un contesto verde ma perfettamente collegato alla città. Le informazioni e le immagini NON rappresentano elemento contrattuale. Per visionare l'immobile o pe[…]
