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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Segrate in zona Rovagnasco a 1.190.000 € (cod.65b2a12c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 1.190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Olgetta nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4311 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.026 €/m² e
4.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per case indipendenti (da 2.890 €/m² a 4.630 €/m²) e per ville (da 2.540 €/m² a 4.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro, mentre la zona di Rovagnasco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rovagnasco pressi Via Olgetta) è pari a
3.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
Villa Multipiano con Giardino e Box Doppio Vicolo Olgetta 25, Segrate Rovagnasco (MI) Proponiamo in vendita villa multipiano in buono stato di conservazione situata in Vicolo Olgetta 25, nel quartiere Rovagnasco di Segrate, in una posizione tranquilla e ben servita. L'immobile si sviluppa su due piani per un totale di cinque locali, offrendo spazi generosi e una distribuzione funzionale pensata per famiglie che cercano comfort e indipendenza
