Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro a 159.000 € (cod.65ae36ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Baracca nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GOLDCASA) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3180 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.963 €/m² e
3.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO) per appartamenti (da 2.640 €/m² a 4.235 €/m²) e per bivani (da 2.675 €/m² a 4.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre nella zona di Novegro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novegro pressi Via Francesco Baracca) è pari a
3.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Proponiamo in vendita un accogliente Bilocale situato a Novegro, in via Baracca 5, al secondo piano di uno stabile tranquillo. L’appartamento è stato completamente Ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono una Luminosa Zona giorno con Soggiorno e Cucina a vista, una spaziosa Camera Matrimoniale e un Bagno Finestrato dotato di doccia, completa la proprietà un Balcone Verandato. L’immobile è inoltre valorizzato da infissi in doppio vetro PVC che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, è sempre ben illuminato e arieggiato grazie alla doppia esposizione , il Balcone Verandato è ideale come spazio aggiuntivo sfruttabile tutto l’anno. Le spese condominiali sono molto contenute e il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione efficiente dei consumi. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e bassi costi di gestione, a pochi minuti da Milano. OTTIMO COME PRIMA SOLUZIONE ABITATIVA O COME INVESTIMENTO !!! La zona è molto ben servita da mezzi pubblici di superficie, metropolitana blu MM4 Linate e l'aeroporto di Milano Linate raggiungibili a piedi in pochi minuti. Una soluzione interessante anche come investimento per affitti brevi grazie alla presenza dell'aeroporto di Linate a 2 min. di distanza. È presente nelle vicinanze il parco idroscalo, in meno di 5 minuti si collega all'acceso di tutte le varie arterie tangenziali/autostradali. L'area è in fase di sviluppo grazie alle varie attività presenti all'interno del parco Idroscalo e con la nuova metropolitana che collega l'aeroporto con il Duomo di Milano in soli 12 minuti. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
