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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco a 315.000 € (cod.65adfd8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Arca s.r.l. Società unipersonale) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2863 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.306 €/m² e
3.674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per appartamenti (da 2.835 €/m² a 4.530 €/m²) e per trivani (da 2.760 €/m² a 4.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovagnasco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovagnasco) è pari a
3.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arca s.r.l. Società unipersonale
Via casati, 165 - 20862 - arcore (mb) & foro buonaparte, 57 - Via casati, 165 - 20862 - arcore (mb) & foro buonaparte, 57 - 2012, Milano (MI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
CENTRO SEGRATE, AMPIO TRILOCALE L'appartamento si trova al terzo piano dotato di ascensore, ha l'affaccio principale a sud, ovvero sulla Via XXV Aprile ed è caratterizzato da locali di generose dimensioni e altezza dei soffiti di 3m che danno un immediato senso di ariosità, dispone di ingresso, cucina abitabile, due camere, soggiorno, bagno e ripostiglio. L'immobile è parzialmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e alimentato a metano. Completamo la proprietà una cantina, utile per riporre oggetti di vario genere e sfruttare al meglio gli spazi dell'appartamento e un BOX, acquistabile separatamente al prezzo di € 25.000 La posizione risulta essere di sicuro interesse per tutte le comodità a disposizione, come servizi di prima necessità, scuole, supermercati e mezzi di trasporto. Per maggiori informazioni può chiamare o inviare un messaggio whatsapp al numero 392 060 4504
