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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 950.000 € (cod.65d4404e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Deltacase) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4222 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.237 €/m² e
4.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.290 €/m² a 4.770 €/m²) e per quadrivani (da 3.835 €/m² a 4.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, ma anche la zona di Milano 2 è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
4.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
Nella zona sud di Milano 2 bell'appartamento angolare posto al 1° piano composto da ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo, zona conversazione e zona studio con accesso diretto ad un ampio terrazzo angolare, cucina abitabile con balcone, 3 camere di cui quella padronale con bagno privato e cabina armadio, 2 bagni. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di un box doppio in lunghezza € 50.000, 00
