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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro a 335.000 € (cod.65a29245)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 335.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3722 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.903 €/m² e 4.126 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE) per appartamenti (da 2.710 €/m² a 4.285 €/m²) e per bivani (da 2.530 €/m² a 4.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, ma anche la zona di Novegro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novegro) è pari a 3.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro

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IN SINTESI

Prezzo:

335.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

3722 €/m²

Piano:

4° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Segrate (MI)

Zona OMI:

E2 (SAN FELICE)

Indirizzo:

Novegro

Pubblicato:

mar 21 aprile 2026

PROPOSTO DA:

PRIMACASA AFFILIATO STUDIO DE ANGELI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con ascensore di recente costruzione

Luminoso Bilocale con Terrazzo Segrate, Via Prima StradaIl connubio perfetto tra spazio, potenziale e una posizione strategica in piena espansione. Situato in una delle zone più dinamiche e promettenti dell'hinterland milanese, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 90 mq posto al quarto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze