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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio a 389.000 € (cod.65a22fae)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 389.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trento nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 389.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4274 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.875 €/m² e 5.224 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.715 €/m² a 4.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre nella zona di Redecesio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio pressi Via Trento) è pari a 3.365 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
389.000 €
Superficie:
91 m²
Prezzo al m²:
4274 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A
Città:
Segrate (MI)
Zona OMI:
C1 (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI)
Indirizzo:
Via Trento, Redecesio
Pubblicato:
mar 21 aprile 2026

PROPOSTO DA:

cres-strategie-immobiliari-s.r.l.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino con ascensore

SEGRATE (MI) zona Redecesio: Via Trento. In palazzina signorile dotata di ascensore e giardino condominiale, CRES propone un appartamento RISTRUTTURATO di 93mq posto al primo piano e composto da: ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, 2 camere, 2 bagni, balcone e ampio terrazzo. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo Le spese condominiali ammontano a 250,00 mensili, comprensive dei principali servizi di gestione e manutenzione degli spazi comuni. – Epi: 13,81 KWh/ mq2. Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). EPI: 13,81 kwh/m2 anno

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