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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 285.000 € (cod.65a118ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cassanese nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3064 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.364 €/m² e
3.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - Regina Giovanna Service S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
Segrate – Via Cassanese 144. In posizione centrale a Segrate, comoda per i collegamenti con Milano, proponiamo in vendita appartamento di circa 93 mq situato al 4° piano di uno stabile civile anni ’60 in ottimo stato, dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la pianta regolare e funzionale, con spazi interni ben distribuiti e adeguati alla vita quotidiana. La doppia esposizione su strada e interno garantisce ottima luminosità e piacevole riscontro d’aria. Internamente l’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno rifatto recentemente, comodo ripostiglio ben sfruttabile e due balconi. Completano la proprietà solaio e cantina. Si presenta in buone condizioni interne, già abitabile, ed è dotato di serramenti con doppi vetri e aria condizionata. Tutte le finestre sono provviste di cancelletti di sicurezza; le porte interne sono in buone condizioni. Lato cucina e camera padronale è presente un pratico tendone da sole. Spese condominiali: circa € 3.300 annui (incluso riscaldamento centralizzato) Prezzo richiesto: € 285.000 Per informazioni e visite: Regina Real Estate Viale Regina Giovanna 24/A – Milano Tel. 347 390 9241 - 02.29536079 - Rif. Antonio Zeppa
