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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 620.000 € (cod.65a020e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 620.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4189 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.542 €/m² e
4.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.250 €/m² a 4.780 €/m²) e per quadrivani (da 3.880 €/m² a 4.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco, mentre nella zona di Milano 2 è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
4.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
Invece i prezzi per la zona di Milano 2 (+5,04%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage
Nel cuore di Milano 2, in contesto residenziale immerso nel verde e perfettamente servito, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 148 mq situato al secondo piano in Residenza Archi L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e per un salone di dimensioni superiori allo standard, ottenuto ampliando la zona living. La soluzione è composta da: ingresso ampio soggiorno luminoso con accesso al terrazzo cucina semiabitabile tre camere da letto doppi servizi ripostiglio due terrazzi vivibili Completano la proprietà una cantina e la possibilità di un box doppio (non incluso nel prezzo). L’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, con spazi ideali per famiglie che cercano comfort e vivibilità. Posizione strategica: l’abitazione si trova di fronte alle scuole primarie e secondarie, soluzione perfetta per chi ha figli, ed a pochi passi dal centro commerciale Esselunga. L'appartamento è già vuoto ed immediatamente disponibile
