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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 375.000 € (cod.6599ebec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA CARAVAGGIO nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4573 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.553 €/m² e
5.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnasco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione
Trilocale con Terrazzo e Box – Via Caravaggio 2, Segrate Centro (MI) Proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al sesto piano in Via Caravaggio 2, nel cuore di Segrate Centro, una delle zone residenziali più apprezzate e comode dell'hinterland milanese. L'appartamento, di circa 80 mq, offre una distribuzione degli spazi curata e funzionale: il soggiorno luminoso con cucina a vista crea un ambiente aperto e conviviale, affiancato da due camere da letto ben proporzionate e un bagno. A completare il piano abitativo, due piacevoli sfoghi esterni: un terrazzo ideale per pranzi e cene all'aperto e un balcone aggiuntivo, che rendono l'appartamento particolarmente vivibile nelle stagioni più calde. Sul fronte delle dotazioni, l'immobile si distingue per la presenza di un moderno impianto di riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort elevato e una distribuzione uniforme del calore in ogni ambiente. Completano la proprietà una cantina e un box singolo, entrambi inclusi nel prezzo. I residenti hanno inoltre a disposizione la piscina condominiale, un plus non comune in zona che rende il complesso ancora più piacevole da vivere soprattutto nei mesi estivi. Il contesto in cui si inserisce l'immobile è uno dei suoi punti di forza: Segrate Centro è una zona residenziale tranquilla e ben curata, immersa nel verde, con parchi e aree verdi nelle immediate vicinanze, ideale per famiglie e per chi cerca qualità della vita lontano dal caos cittadino. La zona è al contempo dotata di tutti i comfort quotidiani: supermercati, bar, ristoranti, locali commerciali e scuole sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita di tutti i giorni pratica e scorrevole. La posizione garantisce inoltre ottimi collegamenti con Milano e l'hinterland, grazie alla vicinanza con mezzi pubblici, linee di trasporto urbano ed extraurbano, che rendono questo immobile particolarmente interessante per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio. Una proposta completa e ben posizionata, adatta a famiglie o giovani coppie che desidera[…]
