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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 800.000 € (cod.6595cb41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Cervi nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STUDIO MILANO DUE SRL) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5228 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.310 €/m² e
4.610 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MILANO DUE SRL
Via fratelli cervi - residenza ponti 1, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Nella splendida località di Milano Due, Vi proponiamo in vendita elegante quadrilocale di circa 150 MQ sito al terzo piano, completamente ristrutturato in ottime condizioni interne, così composto: ingresso - soggiorno con sala da pranzo ed accesso diretto sulla bellissima balconata angolare - ripostiglio con bagno di servizio con doccia - ampia cucina abitabile - disimpegno che conduce alla zona notte dove troveremo la camera padronale - una cameretta singola - terza ampia camera da letto con accesso diretto al balcone di servizio - bagno padronale con vasca e doccia. Pavimentazione in gres porcellanato e parquet nella zona notte. Infissi e porte ristrutturati. Aria condizionata, Porta Blindata. Completano la proprietà, cantina e box singolo inclusi nel prezzo. Servizio di Portierato e di Vigilanza 24/24h. La zona si presenta ben collegata con Milano (metropolitana a Cascina Gobba, passante ferroviario a Segrate, autobus di linea) e fornita dei servizi principali (scuole, mezzi pubblici, ospedale, supermarket, centro sportivo, ecc
