Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 540.000 € (cod.65945ade)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 540.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4285 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.404 €/m² e
4.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.270 €/m² a 4.655 €/m²) e per trivani (da 2.755 €/m² a 4.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
4.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif: LR468 - All’interno dell’esclusivo contesto di Milano 2, rinomato per i suoi ampi spazi verdi, la tranquillità e la qualità della vita, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di 126 mq, completamente ristrutturato, situato al secondo piano. Una posizione privilegiata, a pochi passi dall’Ospedale San Raffaele e dall’Università Vita-Salute, perfettamente collegata con Milano ma immersa in una vera e propria oasi di verde. L’appartamento colpisce per l’atmosfera luminosa e gli spazi ben distribuiti: l’ampio soggiorno si apre su un piacevole terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax, mentre la cucina abitabile offre un ambiente separato e funzionale. La zona notte garantisce comfort e privacy grazie alla camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera e un secondo bagno finestrato con vasca e doccia. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, un balcone e una cantina. Possibilità di box singolo. Prezzo: € 540.000 Box: € 30.000 Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto unico, verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza con la citt
