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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio a 310.000 € (cod.65930442)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Regioni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.412 €/m² e
3.779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.555 €/m² a 4.310 €/m²) e per trivani (da 2.670 €/m² a 3.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novegro, mentre nella zona di Redecesio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio pressi Via delle Regioni) è pari a
3.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
Invece i prezzi per la zona di Redecesio (+5,96%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Trilocale Ristrutturato con Box e Cantina – Via delle Regioni 40, Segrate Redecesio (MI) Proponiamo in vendita trilocale in ottime condizioni situato in Via delle Regioni 40, nel quartiere Redecesio di Segrate, con abitabilità immediata. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta curato nei dettagli e pronto all'uso. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata: il soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso diretto al balcone, due camere da letto e due bagni compongono una soluzione confortevole e adatta sia a una coppia che a una famiglia. L'esposizione sud-ovest garantisce una buona luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti caldi e piacevoli. Completano la proprietà un box singolo incluso nel prezzo. Sul fronte delle dotazioni, l'immobile è ben accessoriato: il riscaldamento centralizzato garantisce comfort e semplicità di gestione, mentre il sistema d'allarme e il videocitofono assicurano sicurezza e tranquillità quotidiana. Il quartiere Redecesio di Segrate è una zona residenziale tranquilla e ben servita, con mezzi di trasporto che garantiscono ottimi collegamenti con Milano e l'hinterland, supermercati, bar, ristoranti, attività commerciali, parchi e piste ciclabili facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana pratica e scorrevole. Una proposta completa per chi cerca un trilocale ristrutturato, ben dotato e pronto all'uso in una zona verde e ben collegata alle porte di Milano
