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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 1.090.000 € (cod.658ebd6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 1.090.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
1.090.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4377 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.002 €/m² e
4.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.205 €/m² a 4.480 €/m²) e per case indipendenti (da 2.875 €/m² a 4.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
4.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monforte Srl
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage
All’interno dell’elegante e riservato contesto di Milano 2, autentica oasi di quiete a pochi minuti da Milano, proponiamo in vendita una residenza di assoluto prestigio, caratterizzata da spazi straordinari, luce naturale e un’atmosfera di raffinata eleganza. L’appartamento, di circa 220 mq, si distingue per la perfetta armonia degli ambienti, pensati per offrire il massimo comfort abitativo e una qualità della vita superiore. Le ampie superfici accolgono con naturalezza una zona living di rappresentanza con doppio ambiente e ambienti privati, ideali per una clientela esigente e sofisticata. Il terrazzo di 20 mq, riservato e vivibile, rappresenta un naturale prolungamento della casa: uno spazio intimo dove godere della tranquillità e del verde circostante. Completano la proprietà: - Garage doppio di 25 mq - Cantina
