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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio a 429.000 € (cod.658fb734)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 429.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Abruzzi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3177 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.546 €/m² e
3.813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.515 €/m² a 4.060 €/m²) e per quadrivani (da 2.395 €/m² a 3.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre nella zona di Redecesio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio pressi Via Abruzzi) è pari a
3.285 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CFC Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage
4 LOCALI – VIA ABRUZZI 54 In contesto residenziale ordinato e ben abitato, proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 locali di circa 135 mq, disposto su due livelli (7° e 8° piano), caratterizzato da spazi generosi, ottima luminosità e una funzionale distribuzione interna. L’ingresso al 7° piano conduce ad un soggiorno molto ampio e luminoso, con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax. Dal soggiorno si accede alla comoda lavanderia, elemento pratico e sempre più richiesto
