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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco a 790.000 € (cod.658a818f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Rovagnasco, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4388 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.762 €/m² e
5.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO) per appartamenti (da 2.930 €/m² a 4.750 €/m²) e per attici (da 3.735 €/m² a 5.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovagnasco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rovagnasco) è pari a
3.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
Invece i prezzi per la zona di Rovagnasco (+4,09%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Rovagnasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CeBar Segrate
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza
Segrate, all’interno della rinomata residenza denominata “Vecchia Olghia”, proponiamo in vendita un prestigioso attico di recentissima costruzione disposto su due livelli abitativi. L’immobile si sviluppa al settimo piano con un’ampia e luminosa zona living, cucina a vista, accesso diretto al terrazzo e bagno di servizio. Al piano ottavo troviamo la zona notte, caratterizzata da un ulteriore terrazzo, due camere da letto, bagno e una raffinata suite padronale completa di cabina armadio e bagno dedicato. La proprietà si distingue per gli spazi ben distribuiti, la luminosità e le finiture moderne di alto livello. Completano la soluzione un vano cantina e la possibilità di acquisto di un box. Soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza, tranquillità a pochi minuti da Milano. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo ci potete contattare allo 02/2138783 oppure al 366/7834912 (anche WhatsApp)
