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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 529.000 € (cod.657e6773)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 529.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Cervi nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
529.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3861 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.421 €/m² e
4.705 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.155 €/m² a 4.465 €/m²) e per quadrivani (da 2.465 €/m² a 7.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2 pressi Via Fratelli Cervi) è pari a
4.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
In Via Fratelli Cervi 7, Segrate, ad.ze San Raffaele/Sporting Club Milano 2, MB Real Estate propone in vendita meraviglioso quadrilocale di 137 MQ, posto al sesto piano con ascensore. La soluzione, perfettamente abitabile ed arredata, si compone di : Ingresso; voluminosa cucina abitabile; bagno di servizio con doccia e locale lavanderia; funzionale ripostiglio; enorme salone con vista aperta che sfocia nel primo terrazzino; disimpegno che separa il living dalla zona notte; prima camera matrimoniale; bagno padronale con vasca e accesso allo spazioso terrazzo; master room anch'essa con accesso all'area esterna; terza camera ad uso studio. Completa il tutto la cantina pertinenziale. Possibilità di acquistare a parte un box auto di 12 mq alla cifra di 35.000 euro. L'immobile gode di una magnifica vista e il triplo affaccio dona incredibile luminosità ed ariosità. E' altresì impreziosito da parquet ed è dotato di aria condizionata. Sito in stabile signorile di pregevole fattura, fruisce del servizio portineria lunedì - sabato part-time. Il contesto è estremamente vivibile e verdeggiante e giova di tutti i servizi primari e secondari. Dista inoltre una manciata di minuti da Milano e rappresenta una vera e propria oasi di quiete e salubrità. OCCASIONE
