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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 448.000 € (cod.657973fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 448.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Rocco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4226 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.971 €/m² e
5.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CFC Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con ascensore di nuova costruzione
Via San Rocco 5 - Trilocale - con terrazzo panoramico e box – Centro Parco, Segrate Nel cuore della ricercata zona Centro Parco, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al quarto piano di uno stabile signorile ben curato e servito da ascensore. L’appartamento si sviluppa con ingresso su un ampio soggiorno, particolarmente luminoso grazie all’esposizione est/nord, con accesso diretto al terrazzo di circa 18 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, anch’essa dotata di uscita su un secondo terrazzino. La zona notte è ben separata e composta da due camere da letto di ottima metratura e doppi servizi finestrati, rifiniti con sanitari sospesi e materiali di qualità. L’immobile gode di una piacevole vista aperta fino alle Alpi nelle giornate più limpide e di un’ottima illuminazione naturale nelle prime ore del giorno. Le finiture sono moderne e curate: pavimenti in gres porcellanato, infissi ad alte prestazioni con zanzariere, placche Biticino Living Now, aria condizionata, impianto di antifurto perimetrale e volumetrico. Box singolo incluso nel prezzo. Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e una delle zone più apprezzate di Segrate, ben servita e immersa nel verde. CONSEGNA PREVISTA PER MARZO 2027 Le informazioni e le immagini NON rappresentano elemento contrattuale. Per visionare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: CFC – Filiale di Segrate Via XXV Aprile 10/12, Segrate (MI) Telefono: 02.22. 17.91. 43 Cellulare: 37.55.88.18.36
