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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Lavanderie a 370.000 € (cod.65792c02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Lavanderie, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Regina Teodolinda nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3162 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.166 €/m² e
4.484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.865 €/m² a 4.325 €/m²) e per trivani (da 2.745 €/m² a 4.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre la zona di Lavanderie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lavanderie pressi Via Regina Teodolinda) è pari a
3.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Lavanderie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emporio Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione
In un contesto residenziale anni 90, recentemente oggetto di completo intervento di riqualificazione grazie al Superbonus 110%, proponiamo ampio e luminoso trilocale immerso nel verde. La zona, esclusivamente residenziale e silenziosa, garantisce un'elevata qualità abitativa pur essendo molto vicina alla Tangenziale Est ed a Milano. L'appartamento è situato al quinto piano di edificio di otto piani. La disposizione interna ha ingresso, soggiorno, reso particolarmente luminoso dalla presenza di un ampio terrazzo con esposizione al tramonto. La cucina è abitabile e dispone di un proprio balcone. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due ampie camere da letto, entrambe matrimoniali, e due bagni. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo situati al piano interrato. Il complesso residenziale offre inoltre un posto auto condominiale. L'immobile si presenta in ottimo stato, essendo stato oggetto di una ristrutturazione completa, e sarà consegnato libero alla data del rogito. Di seguito le principali caratteristiche: - Pavimenti in gres porcellanato - Porte interne nuove, laccate bianco opaco - Serramenti nuovi in PVC con doppi vetri, effetto legno - Impianto elettrico e idraulico completamente rifatti a norma di legge - Impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nelle camere da letto Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 02 26922027 oppure al 335 7804458 anche WhatsApp
