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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 960.000 € (cod.657923db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 960.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
960.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4266 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.564 €/m² e
4.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.235 €/m² a 4.585 €/m²) e per case indipendenti (da 2.715 €/m² a 4.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
4.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
Rif: LR466 - Ampio appartamento di 225 mq situato al primo piano, servito da doppio ascensore, all’interno di un contesto signorile e riservato a Milano 2. L’immobile si distingue per la tripla esposizione (est–sud–ovest), che garantisce una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata, e per una distribuzione degli spazi funzionale, ideale sia per famiglie numerose sia per chi necessita di ambienti dedicati allo smart working o a uno studio professionale in casa. La presenza del doppio ingresso aumenta ulteriormente la versatilità degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio salone con area studio e accesso a un terrazzo vivibile di circa 20 mq. La cucina, abitabile e dotata di tinello, è collegata a un secondo terrazzo di pari metratura, completamente riqualificato. La zona notte comprende: camera padronale con bagno en suite tre camere da letto due ulteriori bagni L’appartamento è stato oggetto di una riqualificazione completa con finiture di pregio ed è pronto da abitare. Tra gli interventi e le dotazioni principali: terrazzi completamente ripiastrellati, con nuove fioriere e impianto di irrigazione automatizzato serramenti nuovi con doppi vetri termici e zanzariere antoni esterni nuovi climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore impianto elettrico domotico sistema di antifurto collegato a vigilanza bagno recentemente ristrutturato con carta da parati Fornasetti carta da parati Fornasetti in diversi ambienti della casa porte interne Rimadesio in legno laccato bianco cassaforte Completano la proprietà: cantina box singolo a parte (€30.000), con serranda elettrica e pavimentazione in resina Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione ampia, luminosa, ristrutturata con materiali ricercati e dotata di spazi esterni vivibili, in uno dei contesti più apprezzati di Milano 2
