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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Segrate in zona Novegro a 249.000 € (cod.6578efdf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.820 €/m² e
3.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Novegro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-21,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Segrate in zona Novegro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Rif: MI_SEGR_F_891329 - L'unità immobiliare che vi presentiamo è costituita da un ampio ufficio posto al primo piano di un complesso residenziale di 10 piani fuori terra. Completano l'asset immobiliare un box singolo e una cantina posti entrambi al piano terra. Per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita, contattate i nostri uffici
