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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Segrate in zona Novegro a 287.000 € (cod.6577a818)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 287.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3021 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.851 €/m² e
3.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Novegro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-21,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
SAN FELICE - UFFICIO TOTALMENTE RISTRUTTURATO Lo Studio Immobiliare Scarniglia Necchi propone in vendita a San Felice, un'immobile ad uso ufficio con possibilità di trasformarlo in abitativo. L'immobile si compone da ingresso in un ampio locale openspace costituito dalla cucina a parete con isola, zona living e un'area dedicata a ufficio. Questa zona è caratterizzata da splendide travi a vista in legno, controsoffitto con faretti, nicchie a muro e mattoni a vista
