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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Redecesio a 225.000 € (cod.65751811)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Redecesio, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trieste nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.032 €/m² e
3.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.465 €/m² a 4.020 €/m²) e per bivani (da 2.835 €/m² a 3.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre nella zona di Redecesio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Redecesio pressi Via Trieste) è pari a
3.190 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CFC Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Redecesio, frazione di Segrate a cinque minuti dalla Stazione di Lambrate, in Via Trieste, proponiamo in vendita ampio bilocale di 72 mq situato al primo piano di una palazzina civile degli anni ’60, composta da poche unità abitative e priva di ascensore. L’appartamento si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: ingresso su corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e pratico ripostiglio
