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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 630.000 € (cod.6572683e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 630.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.615 €/m² e
5.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.255 €/m² a 4.630 €/m²) e per quadrivani (da 2.560 €/m² a 7.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
4.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Resystems
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
PREZZO NEGOZIABILE ReSystems Srl propone nella centralissima Residenza Archi di Milano 2, in vendita splendido 4 locali con doppi servizi, situato al secondo piano e immerso nel verde condominiale. L'ingresso al condominio è caratterizzato dalla totale assenza di barriere architettoniche, garantendo un accesso fluido e agevole dal piano strada fino all'ascensore. L'appartamento, completamente ristrutturato e libero subito, si distingue per l'estrema luminosità grazie alla doppia esposizione. Caratteristiche principali: Zona giorno: Ampio soggiorno con accesso diretto allo splendido terrazzo abitabile e cucina con balcone di servizio. Zona notte: Tre camere da letto spaziose e due bagni. Comfort: Piano medio, affacci silenziosi nel verde e layout funzionale. Pertinenze: Cantina Possibilità di acquisto box singolo. Posizione strategica: a pochi passi da supermercati e servizi. Collegamenti eccellenti tramite linee di superficie per MM2 Cascina Gobba, Udine e Lambrate. Soluzione ideale per chi cerca un contesto esclusivo, sicuro e pronto da abitare. Per maggiori informazioni contattaci al numero fisso: 02.83421228 Seguici sui nostri canali social: * Facebook: RESYSTEMSMILANO * Instagram: @resystems_srl Visita il nostro sito web per ulteriori proposte. In alcuni casi, su richiesta della proprietà e per motivi di privacy, le immagini non vengono pubblicate ma possono essere inviate in forma privata
