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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 960.000 € (cod.657234b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 960.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
960.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4210 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.122 €/m² e
4.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.255 €/m² a 4.630 €/m²) e per case indipendenti (da 2.955 €/m² a 4.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
4.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Insieme - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
UNA CASA DA VIVERE MILANO 2 - RESIDENZA SAGITTARIO – TORRE 2 Esclusivo appartamento con piscina panoramica e servizio di portineria. A pochi minuti da Milano, immerso nel verde e in un contesto riservato ed elegante, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento situato al secondo piano di una torre esclusiva con servizio di portineria attivo 6 giorni su 7. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con il cuore culturale e finanziario della città. L'immobile si distingue per gli ambienti generosi e la tripla esposizione, che garantisce una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata, oltre a un elevato livello di privacy. Il vero protagonista? Un terrazzo di grande metratura, perfetto per cene al tramonto, momenti di relax o per ricevere ospiti in un ambiente unico, completo di area barbecue attrezzata. Uno spazio che amplia la casa e trasforma ogni stagione in un'occasione da vivere. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è progettata per la convivialità ed è completata da un pratico locale lavanderia. L'abitazione dispone di doppio ingresso, uno principale e uno di servizio con accesso diretto alla cucina, entrambi dotati di porte blindate per la massima sicurezza. Finiture e dotazioni: pavimentazione in parquet e ceramiche nei servizi impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato centralizzato (incluso nelle spese condominiali) infissi con doppi vetri antisfondamento tende da sole e tapparelle elettriche sistema di allarme perimetrale e volumetrico, incluso il terrazzo La zona notte ospita una raffinata camera matrimoniale con doppia finestra concepita come una vera suite, con ampia cabina armadio e ampio bagno privato con zone separate, progettati per offrire il massimo comfort e riservatezza. Possibilità di includere nel prezzo quasi tutti gli arredi. Elemento che rende davvero unica questa proprietà è l'accesso alla piscina panoramica condominiale, recentemente ristrutturata e situata al[…]
