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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Lavanderie a 295.000 € (cod.656ca449)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Segrate in zona Lavanderie, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trento nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4041 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.434 €/m² e
4.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVANDERIE - REDECESIO - MARCONI) per appartamenti (da 2.850 €/m² a 4.345 €/m²) e per trivani (da 2.720 €/m² a 4.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, mentre la zona di Lavanderie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lavanderie pressi Via Trento) è pari a
3.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Lavanderie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio C&L
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
In esclusivo complesso residenziale circondato dal verde e affacciato su suggestivo lago artificiale, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al terzo piano con ascensore. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce all’ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e conviviale, con accesso diretto al terrazzo. Da qui si gode di una piacevole vista aperta sul verde circostante e sul lago, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, uno studio perfetto come seconda camera o ambiente smart working, doppi servizi e un comodo locale lavanderia. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Milano
