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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate a 1.550.000 € (cod.656c73a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate, la richiesta di 1.550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4189 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.069 €/m² e
5.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione
Nella prestigiosa cornice residenziale di Milano2, proponiamo in vendita esclusivo attico con superattico angolare di testata, in Residenza Sorgente, per complessivi 370 mq commerciali. L’immobile, integralmente ristrutturato con finiture di alto livello, si distingue per l’eleganza degli ambienti e per la dotazione impiantistica di ultima generazione: pavimenti in parquet e resina, domotica evoluta, impianto di allarme e climatizzazione canalizzata. La proprietà si sviluppa su due livelli, secondo la tipica conformazione degli attici di Milano2, ma si caratterizza in modo unico per l’ampliamento del living e del terrazzo del piano superattico, realizzato mediante fusione con l’unità adiacente: una soluzione rara (se non unica) che conferisce straordinaria ampiezza agli spazi di rappresentanza. Distribuzione interna: - Piano sesto (mq 209): importante salone doppio con terrazzo, cinque camere da letto (di cui una destinata al personale di servizio), quattro bagni di cui uno attrezzato a locale lavanderia; - Piano settimo (mq 76): raffinato salotto con area studio, ampia cucina abitabile, sala da pranzo e bagno di servizio; - Terrazzo (mq 160): recentemente oggetto di nuova pavimentazione ed impermebilizzazione (le foto ritraggono ancora la pavimentazione precedente), riservato e protetto dagli sguardi esterni grazie alla posizione di testata, ideale per vivere momenti di assoluta privacy. Completano la proprietà un’ampia cantina e la possibilità di acquistare, separatamente, un box doppio in larghezza oltre a due box singoli, per complessivi quattro posti auto. L’immobile è immediatamente disponibile e viene ceduto completo degli arredi fissi: cucina Varenna/Poliform, armadiature Poliform su misura e arredi bagno. La Residenza Sorgente, apprezzata per la quiete e la riservatezza, è inoltre collocata in posizione estremamente comoda: scuole primarie e secondarie nelle immediate vicinanze e centro commerciale Esselunga a circa 200 metri, elemento che rende la proprietà particolarmente funzionale alla vita f[…]
