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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2 a 990.000 € (cod.65654bd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2, la richiesta di 990.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4040 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.266 €/m² e
4.537 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO 2) per appartamenti (da 3.215 €/m² a 4.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano 2.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano 2) è pari a
4.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Milano 2
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALAZZO ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con garage
Per coloro che vogliono vivere in un contesto residenziale immerso nel verde e nella tranquillità ma con tutte le comodità e i servizi di un centro abitato, siamo lieti di proporre un bellissimo appartamento con ampi balconi loggiati godibili. L'immobile si trova nelle Residenza Querce ed è composto da un ampio ingresso, soggiorno doppio con affacci sul verde del parco condominiale, cucina abitabile con balconata, office, bagno di servizio, 4 camere e 2 ulteriori bagni. La pianta regolare offe una razionale disposizione degli ambienti. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto. Disclaimer: the information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise. Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed. Per informazioni lasciate un messaggio o contattate la nostra sede in San Babila, Via Cerva 18, al tel. +39.02. 84929202 o al +39. 031. 263191 For more information, please leave us a message or contact our office in Milan San Babila, Via Cerva 18, on tel. +39.02. 84929202. or tel. +39. 031. 263191 Ingresso doppio, triplo affaccio che garantisce costante luminosità. Contesto condominiale di prestigio con portineria full time. Completano la proprietà una comoda cantina ed un box doppio di 24 mq. Milano 2 è il luogo ideale per chi desidera un'oasi di pace ma con tutti i servizi a portata di mano. L'Aeroporto di Linate , la Metropolitana M4 distano a circa 2,5 Km. Attività commerciali, scuole e servizi sono tutti raggiungibili a piedi. L'ospedale e l'Università San Raffaelle si trovano a pochissimi minuti
