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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro a 175.000 € (cod.6562fb34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Baracca nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3070 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.824 €/m² e
3.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO) per appartamenti (da 2.685 €/m² a 4.245 €/m²) e per bivani (da 2.705 €/m² a 4.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Segrate
Per quanto riguarda più in generale la città di Segrate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano 2, ma anche la zona di Novegro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novegro pressi Via Francesco Baracca) è pari a
3.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano 2 che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Segrate in zona Novegro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
Bilocale con Balcone e Cantina – Via Francesco Baracca, Segrate (Novegro) Proponiamo in vendita bilocale situato a Novegro, frazione di Segrate, in posizione comoda per chi necessita di collegamenti rapidi con Milano e l'hinterland. L'appartamento è composto da soggiorno, cucinotto separato, camera da letto, bagno e balcone. La distribuzione degli spazi è semplice e funzionale, adatta a chi cerca una soluzione pratica da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La zona di Novegro è particolarmente apprezzata per la vicinanza a Milano e per i collegamenti: nelle immediate vicinanze si trova la fermata dell'autobus con linee dirette verso la città e i comuni limitrofi, oltre alla comodità della Metro Blu M4 – fermata Linate, che permette di raggiungere il centro di Milano in tempi rapidi. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile ben collegato, in una posizione strategica tra Segrate e Milano
